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Giuseppe

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Fascicolo del fabbricato - Fascicolo con le caratteristiche dell'opera

Giuseppe 2024-04-24 17:12:32

Voglio condividere una richiesta di assistenza

Richiesta
Con CerTus posso redigere il Fascicolo del fabbricato o il Fascicolo con le caratteristiche dell'opera?

Risposta
Utilizzando CerTus, o CerTus-PSC, si ha la possibilità di redigere il:
- Fascicolo con le caratteristiche dell'Opera secondo l'Allegato XVI e art. 91 del D.Lgs. 9 aprile 2008, n. 81 e D.Lgs. 3 agosto 2009, n. 106
- Fascicolo dell'Opera secondo il Decreto Interministeriale 9 settembre 2014, Allegato IV - (alias: Modello semplificato)
Chi redigere il Fascicolo con le caratteristiche dell'Opera: il 'Fascicolo con le caratteristiche dell'Opera' (o il 'Fascicolo dell'Opera' ) è un allegato obbligatorio del PSC e riguarda gli aspetti inerenti la sicurezza, quindi, la redazione di tale documento è a carico di chi redige il PSC.
Il fascicolo dell'opera è il documento contenente le informazioni utili ai fini della prevenzione e della protezione dai rischi cui sono esposti i lavoratori durante gli interventi di manutenzione sull'opera successivamente alla sua esecuzione

Diversamente, il Fascicolo del fabbricato:
è un insieme di documenti e informazioni che riguardano un immobile, sia esso residenziale, commerciale o industriale. Questo documento ha lo scopo di fornire un quadro completo e dettagliato dell’immobile, dalla sua progettazione alla manutenzione e all’eventuale smantellamento. Inoltre, il fascicolo del fabbricato è uno strumento utile per monitorare lo stato dell’immobile nel tempo e per garantire la sua sicurezza e funzionalità.

Cosa contiene il Fascicolo del fabbricato
Il fascicolo del fabbricato deve contenere almeno i seguenti documenti e informazioni:
- dati anagrafici e catastali dell’immobile;
- progetto dell’edificio e suoi eventuali ampliamenti o modifiche;
- relazione tecnica descrittiva dell’edificio;
- certificazioni energetiche;
- piani di sicurezza e relazioni sulla stabilità strutturale;
- documentazione relativa agli impianti tecnologici presenti;
- fascicolo di manutenzione del fabbricato;
- eventuali autorizzazioni e concessioni.
Chi redigere il Fascicolo del fabbricato: la responsabilità della redazione del fascicolo del fabbricato spetta al proprietario dell’immobile o al suo legale rappresentante. Tuttavia, è consigliabile affidarsi a professionisti del settore, come ingegneri, architetti o geometri, per la raccolta e l’organizzazione dei documenti, nonché per la stesura degli elaborati tecnici relativi all’edificio.
--> Per la creazione del Fascicolo del fabbricato digitale puoi valutare di utilizzare il tool che visualizzi cliccando QUI
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