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Antonio

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SuperBonus 110%: edifici esistenti sprovvisti di impianto

Antonio 2020-08-26 09:59:46

Voglio condividere una richiesta di assistenza

Richiesta:
Nel caso l'edificio o più in generale una unità immobiliare, allo stato attuale, non è dotata di sistemi di riscaldamento può accedere all'incentivo?

Risposta:
L'Agenzia delle Entrate, con Circolare N. 24/E dell'8 agosto 2020 con la quale ha rilasciato un primo gruppo di chiarimenti in materia di detrazioni per interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico degli edifici, nonché opzione per la cessione o per lo sconto in luogo della detrazione previste dagli articoli 119 e 121 del DL 34/2020 (Decreto Rilancio) convertito con modificazione dalla legge 77/2020, al paragrafo 2.2.1 Interventi di efficientamento energetico ha espressamente indicato che gli "...interventi sono agevolabili a condizione che gli edifici oggetto degli interventi abbiano determinate caratteristiche tecniche e, in particolare, siano dotati di impianti di riscaldamento funzionanti, presenti negli ambienti in cui si realizza l’intervento agevolabile…" concludendo anche "...Pertanto, ad esempio, qualora l’edificio sia privo di impianto di riscaldamento, in caso di realizzazione di un nuovo impianto, quest’ultimo non potrà fruire del Superbonus."

Di seguito la definizione di impianto termico fornita dal D.Lgs. 48/2020:
«Impianto termico»: impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria, […] Non sono considerati impianti termici i sistemi dedicati esclusivamente alla produzione di acqua calda sanitaria al servizio di singole unità immobiliari ad uso residenziale ed assimilate.
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