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User_1262139

Unità immobiliari non agevolabili

User_1262139 2022-11-03 17:10:26


Buonasera, cosa si intende esattamente per unità immobiliari non agevolabili ? Ho visto che vengono comunque considerate nel totale delle U.I. per stabilire il massimale di spesa.
Grazie.

DaniloDB

DaniloDB 2022-11-04 08:58:07


Buongiorno
le unità immobiliari non agevolabili concorrono al calcolo dei massimali per gli interventi sulle parti comuni partecipando alle spese per la loro realizzazione, ma non possono accedere ai lavori trainati sulle parti private.

Pensi ad esempio ad un negozio o a uno studio professionale facente parte di un condominio.

User_1502972

User_1502972 2022-11-09 01:47:26


ad esempio in un condominio composto da 6 unità, 2 residenziali e 4 pertinenze (non riscaldate) dove si prevede demolizione e ricostruzione. Per l'impianto di riscaldamento centralizzato avremmo 6*20.000, ma utilizzabile solo dalle 2 unità precedentemente riscaldate? Oppure vale solo per gli interventi trainati su parti private il ragionamento? Grazie

DaniloDB

DaniloDB 2022-11-09 08:57:30


Il calcolo da normativa è esattamente quello da lei indicato (6x20'000 €).