User_5136 
| Dove trovo i 'costi elementari' da inserire nell'analisi per determinare il prezzo unitario di una lavorazione? User_5136 2017-11-14 18:09:00
Per la compilazione dell'analisi dei prezzi, si rende necessario inserire le voci che compongono quel dato articolo (materiali, noli, mano d'opera ecc.), con i relativi prezzi elementari. Nel video tutorial che spiega chiaramente come creare un'analisi dei prezzi, si suggerisce di acquisire i costi elementari da appositi elenchi. Non riesco, tuttavia, a trovare elenchi di questo genere, né tra i listini della mia regione (Puglia), né in altre. Pur consapevole che tali listini risentono sicuramente del diverso contesto locale, come posso rimediare ed avere così un'idea di tali costi elementari? |
Felice 
| Felice 2017-11-15 16:21:54
Generalmente le diverse tipologie di Costi Elementari (Manodopera, Materiali, Noli, etc.) con i relativi prezzi unitari sono presenti nei prezzari che contengono anche le voci analizzate e/o in appositi bollettini periodici prodotti/distribuiti direttamente dalle diverse associazioni di settore esistenti sul territorio (ad esempio: CCIAA, ANCE, etc.). In quest'ultimo caso, quindi, il tecnico può rilevare i costi dei vari 'elementi' direttamente dai bollettini periodici della propria provincia al fine di mantenere aggiornato un proprio 'Listino' di 'Costi Elementari' e/o 'Nuovi Prezzi' che si è creato nel tempo.
Infatti, ricercando 'costi elementari puglia' su GOOGLE come primo risultato viene proposto proprio:
Elenco costi mano d'opera, materiali, trasporti e noli, dell'ANCE di: Bari, Barletta, Andria e Trani
Tuttavia, per soddisfare la sua esigenza, di seguito riporto i link dei prezzari con analisi attualmente disponibili e scaricabili nel formato PriMus dalla pagina Prezzari-net del sito Internet ACCA:
--> Prezzari della Regione Toscana - (con Analisi) - tutte le province
--> Prezzario Sardegna - (con Analisi)
--> Prezzario Veneto - (con Analisi)
--> Prezzario Calabria - (con Analisi)
Inoltre, le ricordo che incluso nel POWER PACK 4BIM è disponibile anche la banca dati on-line 'Analisi' dove al momento sono presenti più di 6000 voci analizzate, tra le quali può ricercare quelle di suo interesse e riportarle in un suo documento per personalizzarle, integrarle con le specifiche funzioni dell'editor Analisi Prezzi di PriMus BIM --> vedi filmato: Archivio Analisi
Nota - ricordo che tutti gli elementi contenuti nell'archivio on-line Analisi contengono sono la quantità. Il prezzo unitario lo deve indicare il tecnico in base alle quotazioni delle varie tipologie di risorsa nella sua zona.
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User_113933
| User_113933 2017-11-24 09:40:56
Chiedo scusa se mi inserisco nella discussione.
Ma la versione Power(f) non comprende il modulo Analisi o sbaglio qualcosa io?
Compare solo la parte giustificazione e solo incidenza MO fra gli aggiuntivi.
grazie
saluti
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Felice
| Felice 2017-11-24 10:48:34
Chiedo scusa se mi inserisco nella discussione.
Ma la versione Power(f) non comprende il modulo Analisi o sbaglio qualcosa io?
Compare solo la parte giustificazione e solo incidenza MO fra gli aggiuntivi.
grazie
saluti
User_113933
No, non sta sbagliando.
Il POWER PACK di PriMus POWER non prevedeva il modulo Analisi.
Il modulo Analisi e tutti gli altri software, plug-in e archivi sono contenuti nella nuova versione di PriMus POWER PACK 4BIM
Di seguito riporto il link alla discussione del forum che contiene l'elenco delle novità implementate nella versione BIM di PriMus e PriMus-P
--> Aggiornamento: disponibile la nuova versione BIM di PriMus e PriMus-P |
User_476554
| User_476554 2020-04-23 20:40:28
Buonasera, riattivo questa vecchia discussione per chiedere: da dove vengono le voci presenti nel modulo Analisi presente in Primus col Powerpack? Voglio dire, sono voci desunte da Elenchi prezzi presenti anche facendo Ricerca prezzari dello stesso Primus? Ad esempio, quello toscano o meglio fiorentino che voi citate nelle risposte precedenti etc etc.
Infine: nel modulo Analisi mi confermate che non ci sono i costi degli operai, giusto?
grazie mille |
Corrado 
| Corrado 2020-04-24 10:19:02
Buonasera, riattivo questa vecchia discussione per chiedere: da dove vengono le voci presenti nel modulo Analisi presente in Primus col Powerpack? Voglio dire, sono voci desunte da Elenchi prezzi presenti anche facendo Ricerca prezzari dello stesso Primus? Ad esempio, quello toscano o meglio fiorentino che voi citate nelle risposte precedenti etc etc.
Infine: nel modulo Analisi mi confermate che non ci sono i costi degli operai, giusto?
grazie mille
User_476554
La banca dati on-line Analisi, inclusa nel POWER PACK di PriMus, dove al momento sono presenti più di 6000 voci analizzate, è frutto di un lavoro di ricerca realizzato da ACCA.
La banca dati che è costantemente aggiornata ed integrata, contempla voci di diverse tipologie di opere, ad esempio: nuove costruzioni, ristrutturazioni, ecc.
Inoltre, gli elementi contenuti nell'archivio on-line Analisi contengono la sola quantità. Il Prezzo Unitario lo deve indicare il tecnico in base alla quotazione delle Risorse nella sua zona.
Nota - Provo a fare un po di chiarezza:
- PriMus-A, contenuto nel POWER PACK, è il modulo per l'Analisi Prezzi di PriMus che consente di calcolare il prezzo unitario di una lavorazione. Quindi, PriMus-A è lo strumento e non l'archivio di analisi e/o di elementi e/o di voci --> vedi immagine esplicativa - Analisi, contenuto nel POWER PACK, è un archivio di analisi di lavorazioni (con risorse, tempi, quantità, etc.) da utilizzare come base per creare le proprie analisi. Tale archivio è di proprietà ACCA e non fa riferimento ad alcun Prezzario Ufficiale (Regionale, etc.) --> vedi immagine esplicativa - Prezzari-net è una specifica sezione del sito internet ACCA dove è possibile scaricare nel formato PriMus i Prezzari di dominio pubblico (Regionali, etc.) che possono essere distribuiti liberamente in quanto chi li produce non si è riservato il diritto alla distribuzione... --> vedi immagine esplicativa
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User_172026
| User_172026 2022-02-04 16:08:34
Buonasera,
nella redazione un'analisi del prezzo nella quale vanno inserite delle voci desunte dal prezzario si ha il problema della doppia computazione delle aliquote spese generali e utili di impresa. Come è possibile, con il software e senza fare artifizi particolari gestire questo aspetto.
Naturalmente il problema si trascina anche sulle valutazioni conseguenti (incidenza manodopera, ecc.. ecc)
Grazie
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Felice
| Felice 2022-02-04 18:11:19
Buonasera,
nella redazione un'analisi del prezzo nella quale vanno inserite delle voci desunte dal prezzario si ha il problema della doppia computazione delle aliquote spese generali e utili di impresa. Come è possibile, con il software e senza fare artifizi particolari gestire questo aspetto.
Naturalmente il problema si trascina anche sulle valutazioni conseguenti (incidenza manodopera, ecc.. ecc)
Grazie
User_172026
Di seguito riporto il link alla discussione del forum che tratta l'argomento oggetto della sua richiesta
--> Uso di voci come componenti di analisi - come non applicare due volte Spese Generali ed Utile Impresa
Discussione correlata:
--> Come sapere se nella voce manodopera, del prezzario del Comune *******, sono compresi utili dell'impresa e spese generali |
